Dernier étage T3 de 67 m² centre ville avec 3 balcons et 2 Parkings à vendre à ATHIS MONS

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme, exposé sud-est 66 m² situé à ATHIS MONS (91200). Il est agencé comme suit : une entrée et deux chambres de 10 m² chacune. Il compte également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. En complément, il propose un placard. Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

La fibre optique, les fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement. L'appartement dispose d'une terrasse.

Il est situé au 3e étage d'un immeuble récent de bon standing de cinq étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Cet appartement est mis en vente avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone, d'un digicode et d'un visiophone.

Dans un quartier calme, il est proche de toutes commodités : il se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement. Vous trouverez le Cinema Agnes Varda de même que trois théâtres à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux supérettes.

Son prix de vente est de 247 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété sans procédure en cours et il y a 2 040 € de charges annuelles.

Cet appartement est très intéressant du côté énergie. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (78 kWh/m² annuels) et C (18 Kg CO2/m²/an).

Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à ATHIS MONS.

GUY HOQUET ATHIS-MONS /EXCLUSIVITE APPARTEMENT 3 PIÈCES EN PARFAIT ÉTAT

À vendre dans un immeuble récent : découvrez à ATHIS MONS (91200) cet appartement de 3 pièces au calme de 59.12 m². Il propose une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon , deux chambres (dont 1 avec balcon) Il comporte également une salle de bains et des toilettes. En complément, il compte une place de parking en extérieur.

L'appartement est situé à 2 minutes des écoles et d'un arrêt de bus vous amenant à la Gare RER. Le Cinéma Ventura vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque, un théâtre et un conservatoire. Commerces de proximités.

Il est à vendre pour la somme de 210000 € (honoraires à la charge du vendeur). C'est un appartement en copropriété.

Découvrez cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet ATHIS MONS.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON et PARKING EN SOUS SOL

En vente : à ATHIS MONS (91200), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 58,05 m².

Il se situe au 2e étage d'un immeuble récent de cinq étages avec ascenseur et interphone. Cet appartement s'organise comme suit : une entrée avec placard, un séjour de 22 m² avec cuisine équipée, deux chambres de 9 m² et 12 m² , une salle de bains, des toilettes et un cellier. Il y a aussi un dégagement. Il possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité. Il s'agit d'un chauffage individuel. L'immeuble est en bon état général avec un intérieur en très bon état.

Un balcon complète cet appartement, un gain d'espace et de confort bienvenu. La fibre optique et les fenêtres double vitrage sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

L'appartement est proche de toutes commodités : il se situe à 200 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles à pied. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien ainsi que le tram à 10 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinéma Ventura de même que sur un conservatoire non loin du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés et une boucherie charcuterie.

Il est proposé à l'achat pour 224 900 €. Cet appartement étant en copropriété, il faut prévoir 2 832 € de charges annuelles.

Si vous envisagez d'acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Cet appartement est classé D en ce qui concerne la classe énergie (228 kWh/m²/an) et B pour ce qui est de la classe climatique (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 850 € et 1 200 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet ATHIS MONS.

Situé sur la commune de ATHIS-MONS dans le quartier du VAL, à proximité immédiate (à pieds) de la gare RER de JUVISY -SUR-ORGE et proche toutes commodités.

Venez découvrir cet appartement en très bon état refait en 2022 de type 3 pièces de 59.58m2 comprenant : une entrée, double séjour, 2 chambres (possible), cuisine séparée aménagée, salle d'eau, wc. Vous aurez accès à un jardin privatif . Une cave complète ce bien.

Chauffage gaz, faibles charges !

L'agence Guy Hoquet ATHIS-MONS vous présente dans une résidence sécurisée, calme et arborée à proximité de la gare RER C d'Athis-Mons, cet appartement de type F5 offrant: entrée, séjour avec balcon, cuisine séparée (possible américaine), 4 chambres (dont une avec dressing et balcon), salle-de-bains, wc séparés. Cave et emplacement de parking. Idéal pour une famille !

Votre agence Guy Hoquet vous propose :
Cet appartement niché au coeur d'une résidence calme et verdoyante offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles.
Avec une surface d'environ 95m², cet appartement offre un espace généreux et bien agencé, idéal pour accueillir une famille, il dispose d'un séjour double lumineux, donnant accès à un balcon, de 3 chambres confortables, dont une avec son propre balcon, cuisine équipée, salle d'eau et wc séparé ainsi qu'une cave et un parking privatif.
Les + : double vitrage

Votre agence Guy Hoquet vous propose :
Cet appartement niché au coeur d'une résidence calme et verdoyante offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles.
Avec une surface d'environ 95m², cet appartement offre un espace généreux et bien agencé, idéal pour accueillir une famille, il dispose d'un séjour double lumineux, donnant accès à un balcon, de 3 chambres confortables, dont une avec son propre balcon, cuisine équipée, salle d'eau et wc séparé ainsi qu'une cave et un parking privatif.
Les + : double vitrage

CENTRE VILLE - QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En vente : proche des commodités, à ATHIS MONS (91200), Guy Hoquet ATHIS MONS vous propose cet appartement de 3 pièces au calme de 66,86 m² en rez de jardin

Il est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble récent de trois étages avec parking en sous-sol et ascenseur. Ce dernier est de bon standing. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Son intérieur dispose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres, une salle d'eau avec bidet, un wc et des rangements. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. Cet appartement est en très bon état général avec un extérieur comme neuf. Il est équipé de fenêtres double vitrage, de la fibre et de volets roulants.

Deux terrasses et un jardin lui confèrent un supplément d'espace bienvenu sur l'exterieur.

Il est à vendre avec deux places de parking l'une derriere l'autre.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Un arrêt de bus se situe à deux minutes de l'appartement. On trouve également le tram à 15 minutes à pied. Le Cinema Ventura vous attend à proximité du bien pour vos loisirs, tout comme un conservatoire de musique.

Il est à vendre pour la somme de 249 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement fait partie d'une copropriété sans procédure en cours et il y a 3 000 € de charges annuelles.

Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées C, de l'ordre de 77 kWh/m²/an et 14 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 290 € et 420 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.